Estimation théorique
Le Bono,56400 Le Bono (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Bono,56400-Le Bono indique un avis de valeur compris entre 381.000€ et 429.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.810€ et 4.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 381.000€ et 429.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.919€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.919€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auray (56007), comprenant 14358 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 974€ avec un indice de confiance de 8.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 381.000€ et 429.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.919€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.919€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auray (56007), comprenant 14358 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 974€ avec un indice de confiance de 8.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-13 | 5 | RUE DE LAVARION | 4 | 100 | 608 | 437889€ | 4379€ |
2022-03-04 | 15 | RUE DE L ILE DU GRAND VEZIT | 5 | 100 | 405 | 360000€ | 3600€ |
2020-07-23 | 3 | RUE DE LAVARION | 4 | 98 | 686 | 112200€ | 1145€ |
2019-07-24 | 3 | RUE DE LAVARION | 4 | 98 | 686 | 240000€ | 2449€ |
2019-09-13 | 13 | RUE DE L ILE D ARZ | 5 | 94 | 345 | 76018€ | 809€ |
2019-06-12 | 5722 | RUE DE LAVARION | 4 | 99 | 863 | 270000€ | 2727€ |
2021-07-15 | 8 | RUE DE L ILE DU GRAND VEZIT | 5 | 103 | 291 | 308500€ | 2995€ |
2021-11-25 | 18 | RUE DE L ILE GAVRINIS | 4 | 77 | 350 | 293600€ | 3813€ |
2021-07-16 | 7 | RUE DE L ILE AUX MOINES | 4 | 78 | 291 | 245000€ | 3141€ |
2020-12-22 | 31 | RUE EDOUARD HERRIOT | 3 | 57 | 526 | 210000€ | 3684€ |
2020-12-08 | 6 | RUE DE L ILE GAVRINIS | 5 | 109 | 293 | 295000€ | 2706€ |
2019-12-21 | 27 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 92 | 361 | 190000€ | 2065€ |
2022-10-25 | 3 | RUE DE L ILE AUX OISEAUX | 4 | 64 | 229 | 270000€ | 4219€ |
2023-04-07 | 5682 | BOTQUELEN | 5 | 114 | 611 | 520000€ | 4561€ |
2023-02-09 | 15 | RUE DE L ILE AUX OISEAUX | 5 | 79 | 440 | 372025€ | 4709€ |
2021-05-04 | 14 | RUE DES GOELANDS | 5 | 149 | 1057 | 215000€ | 1443€ |
2019-07-15 | 14 | RUE DE L ILE AUX OISEAUX | 5 | 91 | 383 | 225000€ | 2473€ |
2021-10-18 | 12 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 122 | 484 | 550000€ | 4508€ |
2021-01-26 | 6 | IMP DES GOELANDS | 6 | 225 | 1000 | 1395480€ | 6202€ |
2020-02-15 | 5324 | KERDERFF | 2 | 65 | 2521 | 260000€ | 4000€ |
2019-11-20 | 5579 | RUE THIERS | 4 | 85 | 528 | 250000€ | 2941€ |
2022-04-05 | 2 | RUE SULLY | 4 | 140 | 686 | 503000€ | 3593€ |
2021-03-11 | 2 | RUE JOSEPH GUINGO | 5 | 113 | 706 | 355000€ | 3142€ |
2021-07-29 | 5326 | MANE MOURIN | 2 | 59 | 352 | 339700€ | 5758€ |
2019-09-04 | 15 | RUE EDOUARD HERRIOT | 5 | 83 | 161 | 405000€ | 4880€ |
2021-07-02 | 3 | RUE MATHURIN ET PAUL ROBIC | 5 | 131 | 672 | 392000€ | 2992€ |
2021-01-22 | 22 | RUE DES GOELANDS | 6 | 146 | 737 | 590000€ | 4041€ |
2020-09-16 | 1 | RUE JEAN ET ANDRE LE MENACH | 4 | 87 | 469 | 252000€ | 2897€ |
2020-12-23 | 8 | HAM DU STADE | 5 | 93 | 382 | 228500€ | 2457€ |
2021-11-10 | 3 | RUE THIERS | 6 | 157 | 750 | 520000€ | 3312€ |
2019-06-18 | 4 | RUE MATHURIN ET PAUL ROBIC | 6 | 119 | 579 | 384900€ | 3234€ |
2019-09-19 | 6 | IMP DES ALBATROS | 6 | 270 | 1457 | 835000€ | 3093€ |
2021-08-25 | 12 | RUE JEAN ET ANDRE LE MENACH | 5 | 93 | 506 | 373400€ | 4015€ |
2020-10-29 | 6 | RUE MATHURIN ET PAUL ROBIC | 4 | 125 | 710 | 370400€ | 2963€ |
2021-10-01 | 7 | RUE JEAN ET ANDRE LE MENACH | 5 | 85 | 491 | 350000€ | 4118€ |
2022-07-11 | 5751 | HAM DU STADE | 5 | 93 | 422 | 325000€ | 3495€ |
2022-04-07 | 5845 | RUE THIERS | 5 | 123 | 550 | 510150€ | 4148€ |
2020-08-03 | 9 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 95 | 609 | 262154€ | 2760€ |
2021-01-07 | 5750 | HAM DU STADE | 5 | 93 | 407 | 220000€ | 2366€ |
2022-09-16 | 16 | RUE JOSEPH GUINGO | 5 | 112 | 505 | 425000€ | 3795€ |
2021-10-13 | 14 | RUE MATHURIN MEHEUT | 5 | 88 | 489 | 300000€ | 3409€ |
2020-06-10 | 16 | RUE MATHURIN ET PAUL ROBIC | 5 | 92 | 504 | 225000€ | 2446€ |
2022-06-17 | 3 | IMP DU VARQUEZ | 5 | 139 | 677 | 430000€ | 3094€ |
2021-05-19 | 58 | RUE PASTEUR | 4 | 110 | 367 | 580000€ | 5273€ |
2021-03-19 | 5618 | MANELIO | 4 | 129 | 0 | 265000€ | 2054€ |
2021-02-05 | 22 | RUE MATHURIN ET PAUL ROBIC | 5 | 92 | 564 | 310000€ | 3370€ |
2021-04-01 | 13 | RUE DES ORMEAUX | 6 | 130 | 748 | 475000€ | 3654€ |
2021-05-11 | 7 | RUE HENRI BARNOIN | 5 | 126 | 473 | 250000€ | 1984€ |
2020-02-18 | 50 | RUE PASTEUR | 3 | 58 | 48 | 136000€ | 2345€ |
2019-08-29 | 3 | RUE MATHURIN MEHEUT | 6 | 170 | 528 | 514700€ | 3028€ |
2020-02-05 | 4 | RUE MATHURIN MEHEUT | 3 | 80 | 224 | 175000€ | 2188€ |
2019-12-16 | 10 | RUE HENRI BARNOIN | 5 | 97 | 478 | 225000€ | 2320€ |
2019-07-03 | 29 | RUE DES PEUPLIERS | 2 | 49 | 357 | 140000€ | 2857€ |
2022-01-12 | 6 | RUE HENRI BARNOIN | 5 | 81 | 452 | 469510€ | 5796€ |
2022-09-30 | 11 | MANELIO | 5 | 78 | 930 | 400000€ | 5128€ |
2021-11-02 | 11 | RUE THIERS | 3 | 91 | 412 | 328000€ | 3604€ |
2021-11-26 | 13 | RUE THIERS | 4 | 82 | 763 | 125000€ | 1524€ |
2022-01-25 | 12 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 59 | 594 | 424950€ | 7203€ |
2020-03-13 | 2 | RUE FERDINAND ARNODIN | 5 | 108 | 491 | 350000€ | 3241€ |
2021-08-04 | 7 | RUE DES GENETS | 6 | 95 | 808 | 330000€ | 3474€ |
2021-06-11 | 43 | RUE PASTEUR | 6 | 219 | 0 | 690000€ | 3151€ |
2021-12-15 | 12 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 120 | 0 | 556867€ | 4641€ |
2023-01-31 | 10 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 154 | 782 | 637682€ | 4141€ |
2020-05-22 | 10 | RUE RAYMOND POINCARE | 2 | 40 | 110 | 110000€ | 2750€ |
2020-09-11 | 2 | RUE DES GENETS | 5 | 107 | 841 | 290000€ | 2710€ |
2021-03-08 | 5 | RUE JEAN JAURES | 5 | 160 | 762 | 735000€ | 4594€ |
2023-01-12 | 5354 | LE CHIVELLO | 3 | 73 | 668 | 490000€ | 6712€ |
2023-01-04 | 21 | RUE THIERS | 5 | 138 | 296 | 460780€ | 3339€ |
2020-07-22 | 9 | RUE DU PORT | 2 | 20 | 35 | 85000€ | 4250€ |
2023-05-12 | 5 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 77 | 327 | 439000€ | 5701€ |
2020-10-16 | 20 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 80 | 696 | 305000€ | 3813€ |
2023-04-14 | 20 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 130 | 696 | 617360€ | 4749€ |
2022-03-25 | 15 | RUE RAYMOND POINCARE | 3 | 109 | 531 | 579000€ | 5312€ |
2020-06-02 | 12 | RUE DES BERNACHES | 1 | 59 | 59 | 177000€ | 3000€ |
2022-06-15 | 12 | RUE DES BERNACHES | 1 | 59 | 59 | 320000€ | 5424€ |
2019-06-21 | 5161 | RUE THEODORE BOTREL | 4 | 72 | 406 | 282922€ | 3929€ |
2021-08-13 | 5357 | LE CHIVELLO | 2 | 73 | 430 | 340000€ | 4658€ |
2021-03-10 | 4 | RUE DES PINS | 5 | 203 | 819 | 440000€ | 2167€ |
2019-10-29 | 33 | RUE PASTEUR | 4 | 102 | 219 | 370000€ | 3627€ |
2020-12-07 | 5637 | RUE DES ORMEAUX | 4 | 92 | 840 | 300000€ | 3261€ |
2021-11-09 | 8 | RUE JEAN JAURES | 6 | 105 | 454 | 372700€ | 3550€ |
2021-04-13 | 23 | RUE FERDINAND ARNODIN | 4 | 86 | 580 | 360000€ | 4186€ |
2022-10-12 | 4 | RUE JOSEPH LE BRIX | 4 | 72 | 343 | 315000€ | 4375€ |
2021-11-25 | 29 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 103 | 488 | 178920€ | 1737€ |
2021-12-08 | 7 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 163 | 1199 | 570000€ | 3497€ |
2020-09-23 | 27 | RUE JEAN JAURES | 8 | 104 | 411 | 290000€ | 2788€ |
2021-03-05 | 1 | IMP DES PINS | 3 | 73 | 652 | 450000€ | 6164€ |
2019-12-19 | 37 | RUE HOCHE | 3 | 70 | 70 | 220000€ | 3143€ |
2021-07-19 | 2 | RUE JOLIOT CURIE | 6 | 93 | 332 | 350000€ | 3763€ |
2019-05-15 | 42 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 88 | 582 | 275000€ | 3125€ |
2020-09-28 | 2 | IMP DES PINS | 5 | 100 | 906 | 390000€ | 3900€ |
2021-08-16 | 5838 | MEN GUEN | 6 | 213 | 1000 | 631000€ | 2962€ |
2020-03-06 | 1 | IMP JEAN LE MENTEC | 5 | 124 | 814 | 461000€ | 3718€ |
2021-08-27 | 12 | RUE JOSEPH LE BRIX | 5 | 96 | 370 | 535700€ | 5580€ |
2022-08-23 | 7 | RUE DU PRATEL | 4 | 88 | 136 | 352000€ | 4000€ |
2020-04-10 | 11 | RUE DU PRATEL | 4 | 135 | 650 | 450000€ | 3333€ |
2022-03-31 | 24 | RUE HOCHE | 3 | 80 | 162 | 372400€ | 4655€ |
2021-01-08 | 20 | RUE JEAN LE MENTEC | 3 | 72 | 382 | 330000€ | 4583€ |
2019-12-13 | 18 | RUE JEAN LE MENTEC | 3 | 57 | 429 | 108000€ | 1895€ |
2021-08-04 | 14 | RUE JEAN LE MENTEC | 4 | 157 | 231 | 670000€ | 4268€ |
2021-10-28 | 5591 | RUE AMIRAL RONARC'H | 4 | 145 | 830 | 460000€ | 3172€ |
2021-05-04 | 20 | RUE HOCHE | 3 | 48 | 225 | 400000€ | 8333€ |
2021-01-28 | 30 | RUE JEAN LE MENTEC | 5 | 121 | 749 | 320000€ | 2645€ |
2020-09-25 | 5803 | RUE RENE CASSIN | 5 | 83 | 0 | 240000€ | 2892€ |
2021-07-07 | 5803 | RUE RENE CASSIN | 5 | 83 | 0 | 260000€ | 3133€ |
2020-06-22 | 5803 | RUE RENE CASSIN | 6 | 110 | 0 | 250000€ | 2273€ |
2020-06-05 | 18 | RUE HOCHE | 4 | 90 | 131 | 220000€ | 2444€ |
2020-03-10 | 5590 | RUE AMIRAL RONARC H | 5 | 115 | 900 | 125000€ | 1087€ |
2019-10-23 | 19 | RUE HOCHE | 2 | 68 | 161 | 221000€ | 3250€ |
2019-08-31 | 1 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 69 | 295 | 250000€ | 3623€ |
2019-08-23 | 5065 | ROZ | 7 | 112 | 648 | 220000€ | 1964€ |
2019-09-18 | 4 | IMP RAYMOND POINCARE | 4 | 82 | 597 | 230000€ | 2805€ |
2019-08-02 | 5 | RUE PASTEUR | 1 | 48 | 68 | 165000€ | 3438€ |
2021-06-14 | 20 | RUE AMIRAL RONARC'H | 7 | 200 | 507 | 600000€ | 3000€ |
2020-06-09 | 64 | RUE RAYMOND POINCARE | 6 | 182 | 750 | 435000€ | 2390€ |
2020-03-18 | 30 | RUE AMIRAL RONARC H | 1 | 30 | 165 | 153000€ | 5100€ |
2021-11-30 | 3 | RUE BRIZEUX | 4 | 78 | 328 | 296500€ | 3801€ |
2021-12-17 | 11 | RUE BRIZEUX | 5 | 112 | 953 | 615000€ | 5491€ |
2021-04-30 | 4 | RUE JEANNE D ARC | 7 | 130 | 521 | 545000€ | 4192€ |
2022-05-12 | 55 | RUE RAYMOND POINCARE | 7 | 141 | 955 | 540330€ | 3832€ |
2019-10-23 | 5821 | RUE BRIZEUX | 5 | 119 | 130 | 320000€ | 2689€ |
2021-02-08 | 7 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 130 | 509 | 468000€ | 3600€ |
2019-08-20 | 53 | RUE RAYMOND POINCARE | 7 | 131 | 50 | 50000€ | 382€ |
2020-12-08 | 9 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 134 | 1000 | 478200€ | 3569€ |
2021-07-13 | 14 | RUE JEAN PIERRE CALLOCH | 3 | 65 | 192 | 247000€ | 3800€ |
2020-07-17 | 5571 | RUE DE MANE ROZ | 6 | 157 | 1253 | 490000€ | 3121€ |
2022-06-22 | 7 | RUE JEAN PIERRE CALLOCH | 4 | 120 | 818 | 310000€ | 2583€ |
2023-01-19 | 14 | RUE JEAN PIERRE CALLOCH | 3 | 93 | 495 | 243100€ | 2614€ |
2023-05-16 | 11 | RUE COLBERT | 4 | 151 | 448 | 355000€ | 2351€ |
2020-09-14 | 15 | RUE JEANNE D ARC | 1 | 36 | 156 | 540000€ | 15000€ |
2021-09-27 | 65 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 128 | 575 | 510000€ | 3984€ |
2022-04-15 | 67 | RUE RAYMOND POINCARE | 3 | 70 | 647 | 200000€ | 2857€ |
2022-01-18 | 6 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 125 | 400 | 505000€ | 4040€ |
2022-12-06 | 60 | RUE JEAN LE MENTEC | 4 | 95 | 201 | 150000€ | 1579€ |
2022-03-28 | 58 | RUE JEAN LE MENTEC | 4 | 100 | 539 | 335000€ | 3350€ |
2022-12-09 | 5192 | KERMARQUER | 5 | 180 | 606 | 620000€ | 3444€ |
2019-08-07 | 67 | RUE JEAN LE MENTEC | 5 | 100 | 776 | 270000€ | 2700€ |
2022-07-13 | 5787 | LE MANE GUEN | 6 | 159 | 648 | 580000€ | 3648€ |
2021-07-02 | 5734 | KERDRECH | 5 | 101 | 851 | 313000€ | 3099€ |
2019-11-05 | 5483 | BOURSULE | 4 | 71 | 2454 | 385000€ | 5423€ |
2022-05-25 | 5191 | KERMARQUER | 2 | 72 | 485 | 170000€ | 2361€ |
2022-05-06 | 5666 | LE PALUDEN | 5 | 274 | 1250 | 2200940€ | 8033€ |
2021-07-30 | 5481 | LE PALUDEN | 8 | 322 | 1638 | 1216000€ | 3776€ |
2020-12-28 | 5652 | LE BERLY | 7 | 158 | 1381 | 1840000€ | 11646€ |
2019-07-05 | 18 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 74 | 520 | 142990€ | 1932€ |
2021-03-19 | 7462 | KERDRUMEL | 7 | 308 | 1363 | 1330000€ | 4318€ |
2021-06-01 | 9 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 120 | 612 | 207375€ | 1728€ |
2022-08-30 | 5765 | KERDRUMEL | 5 | 206 | 701 | 760000€ | 3689€ |
2020-09-16 | 24 | RTE DE TY LEN | 4 | 82 | 488 | 220000€ | 2683€ |
2019-09-09 | 3 | ALL DE LANN KERIMBERT | 6 | 175 | 500 | 620000€ | 3543€ |